三四线城市的升级，更多建立在其传统产业的基础上。比如宜昌的磷化工、菏泽的炼油化工、宁德的不锈钢，都是国内首屈一指的产业聚集区。虽然同样是工业，但是和北方那些资源工业不同的是，其下游需求方向并不是源自房地产。由于稳定的需求红利，可持续的产业链延伸，在推动地方经济的升级上发挥了至关重要的作用。

去年以来，东北经济话题广受关注。新京报记者根据Wind数据统计发现，东北地区上市公司2016年的财务业绩取得大幅增长，不过其中政府补助金额占比较大，净利润对政府补助的依赖度远超全国平均水平。特别是凌钢股份，曾一年获得8亿元补助，成为东北地区近年来获政府补助最高的上市公司，该公司扣非后的净利润已经呈现5年4亏的境地。

《央行银保监会发文建立房地产贷款集中度管理制度》据中原地产研究中心统计，2017年，全国已有110个城市累计发布了250多次调控政策。目前共计超45个城市实施了限购，通过限购、限贷、限涨、限售、限商等措施，2017年全国楼市降温并持续保持平稳。